EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-16024
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
454 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Ла-Серкилья ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Қазіргі уақытта құрылыс сатысында тұрған бұл резиденция табиғи материалдар мен жоғары технологиялық шешімдерді шебер ұштастырады. Гольф алқабының жүрегінде орналасқан үй Жерорта теңізіне, портқа және жасыл желекке ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады.

454 м² құрайтын ішкі кеңістік жарық пен еркіндікке негізделген. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және ас үй 99 м² террасамен шектеседі, бұл үй іші мен сыртқы кеңістіктің тұтастығын қамтамасыз етеді. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, мұнда жеке гардероб, сәнді ванна бөлмесі және панорамалық көріністер бар. Қалған жатын бөлмелер қонақтардың жайлылығы мен оқшаулануын толық қамтамасыз ететіндей жоспарланған.

Үйдің төменгі қабаты демалыс пен сауықтыруға арналған: мұнда жеке спа, жаттығу залы және ойын-сауық бөлмесі орналасады. 858 м² жер телімінде шексіздік бассейні (infinity pool), жазғы ас үй және ландшафты бақ қарастырылған. Сонымен қатар, үй кеңсесі мен кең гараж қарастырылған, бұл мүліктің функционалдылығын арттыра түседі.

Ла-Серкилья – бұл қауіпсіздік пен эксклюзивтіліктің кепілі. Ең үздік халықаралық мектептер, әлемге әйгілі Пуэрто-Банус айлағы және гольф клубтары бірнеше минуттық жерде орналасқан. Марбельядағы бұл үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және жоғары табыс әкелуге арналған тиімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:454 m²Терраса:99 m²Учаске:858 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 4 800 000

2 304 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 573 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 573 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 469 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 48 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 520 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 320 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 440 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 360 000
Айлық төлем€ 16 820,95
Қажетті айлық табыс€ 56 069,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16024·EUR 4 800 000€ 10 573/м²