EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-14030
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
430 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасына жақын Шарбланка ауданында орналасқан бұл жеке вилла кеңдігімен және жайлылығымен ерекшеленеді. 1100 м² аумақты алып жатқан телімде пальма ағаштарымен қоршалған жасыл бақ пен үлкен жүзу бассейні бар, бұл қала ішіндегі нағыз тыныштық мекені болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 430 м² және мұнда сегіз кең жатын бөлме қарастырылған. Әр бөлме кірістірілген шкафтармен және жеке террасалармен жабдықталған. Қонақ бөлмесінде камин орнатылған, ал жоғарғы қабаттағы лофттан теңізге қарай ашылатын тамаша көрініс тамашалауға болады.

Техникалық сипаттамалары бойынша вилла кондиционер жүйесімен, екі көлікке арналған гаражбен және шағын қоймамен жабдықталған. 50 м² терраса аймағы Жерорта теңізінің климатында демалуға және ашық аспан астында ас ішуге өте қолайлы.

Марбелья орталығына небәрі 5 минуттық жерде орналасуы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Мектептер мен барлық қажетті инфрақұрылымның жақындығы үлкен отбасы үшін немесе капиталды сақтау үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:430 m²Терраса:50 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 095 000

1 005 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 100 000
м² бағасы
€ 4 872 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 872 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 198 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 20 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 222 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 317 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 628 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 466 500
Айлық төлем€ 7 341,64
Қажетті айлық табыс€ 24 472,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14030·EUR 2 095 000€ 4 872/м²