EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17597
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
324 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығында орналасқан бұл жеке вилла қалалық инфрақұрылым мен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас нысан. Ескі қала мен Рикардо Сориано даңғылынан бірнеше минуттық жерде орналасқан үй оңтүстікке бағытталған, бұл күні бойы табиғи жарық пен портқа қарай ашық көріністі қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Екінші қабатта төрт жатын бөлме бар, оның ішінде екі мастер-люкс бөлмесі жеке ванналарымен жабдықталған. Төменгі қабатта үлкен ойын бөлмесін немесе кинотеатр жасауға болатын бос кеңістік пен екі қосымша жатын бөлме бар.

Аулада жеке бассейн, бақша және жазғы терраса қарастырылған. Бассейн жанындағы ерекше ағаш үйшік қонақтарды күтуге немесе демалыс аймағы ретінде пайдалануға өте ыңғайлы. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жабық тұрақ бар.

Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестиция болып табылады. Жақын маңда ең үздік мектептер, мейрамханалар мен жағажайлар орналасқан, бұл отбасымен тұруға немесе капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:324 m²Учаске:505 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 800 000

864 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 556 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 169 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 190 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 990 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 540 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 260 000
Айлық төлем€ 6 307,86
Қажетті айлық табыс€ 21 026,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17597·EUR 1 800 000€ 5 556/м²