EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 69
EDN-22348
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
8Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
902 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл зәулім вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің шынайы үлгісі болып табылады. 1600 м² жер телімінде орналасқан 902 м² аумақты құрайтын бұл резиденция ерекше кеңдігімен және эксклюзивтілігімен таң қалдырады. Қазақстандық инвесторлар мен жоғары деңгейлі сатып алушылар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың және Еуропаның ең беделді аймағында беделді баспанаға ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Вилланың ішкі жоспарлануы мұқият ойластырылған: мұнда 8 кең жатын бөлме және 9 ванна бөлмесі бар, бұл әрбір қонаққа немесе отбасы мүшесіне толық жайлылық сыйлайды. Үйдің ішінде жеке кинотеатр, заманауи жаттығу залы және демалыс аймақтары қарастырылған. Сонымен қатар, аумақта қонақтарға немесе қызметкерлерге арналған бөлек үй бар, бұл иелерінің жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді.

Денсаулық пен демалыс үшін мұнда барлық жағдай жасалған. Үйдің ішінде саунасы мен джакузиі бар жабық бассейн, ал сыртта ландшафты бақпен қоршалған үлкен ашық бассейн орналасқан. Барбекю аймағы мен жасыл бақ кешкі астар мен кездесулер өткізуге таптырмас орын. Үй «ақылды үй» жүйесімен, еден жылытуымен және жоғары деңгейлі қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығы мен La Cañada сауда орталығы небәрі 5 минуттық жерде, ал танымал Пуэрто Банус айлағына 10 минутта жетуге болады. Теңіз жағажайлары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл вилланы тұрақты тұруға да, тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек үй ғана емес, сіздің мәртебеңіз бен болашаққа деген сенімді қадамыңыздың белгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:902 m²Учаске:1600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 548 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 548 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22348·EUR 3 200 000€ 3 548/м²