EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-24026
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 мам.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
333 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл талғампаз үй Нуэва Андалусияның ең беделді аудандарының бірі – Los Naranjos Hill Club аумағында орналасқан. Скандинавиялық стильде жаңартылған бұл вилла табиғи жарық пен кеңістіктің үйлесімін ұсынады. Терезелер мен террасалардан Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының керемет көріністері ашылады.

333 м² құрайтын тұрғын алаңда бес жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі орналасқан. Камині бар кең қонақ бөлмесі үйдің сәнін келтіріп, жайлы атмосфера сыйлайды. Жоспарлаудың заманауи шешімдері мен жоғары сапалы әрлеу материалдары бұл мүлікті нағыз люкс деңгейіне көтереді.

827 м² жер телімінде үлкен жеке бассейн мен демалыс аймақтары бар. Жеке гараж және жабық, күзетілетін қалашықта орналасуы қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив болып табылады.

Гольф алқабының қақ ортасында орналасқан вилла халықаралық мектептерге, мейрамханалар мен Пуэрто-Банус айлағына жақын. Бұл – Марбельяның ең сұранысқа ие аймағындағы жоғары табыстылық пен престижді біріктіретін бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:333 m²Терраса:139 m²Учаске:827 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 490 000

1 195 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 595 000
м² бағасы
€ 7 477 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 477 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 756 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 747 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 743 000
Айлық төлем€ 8 725,87
Қажетті айлық табыс€ 29 086,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24026·EUR 2 490 000€ 7 477/м²