EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-43065
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
315 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді жабық қауымдастықтарының бірі Эль-Росариода орналасқан бұл зәулім вилла — жайлылық пен эксклюзивтіліктің символы. 1343 м² кең жер телімінде орналасқан бұл резиденция толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үйдің құрылыс алаңы 315 м² құрайды, ал 200 м²-ден астам террасалар Жерорта теңізі стиліндегі өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Вилла бес кең жатын бөлмеден және бес заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме (master suite) киім ауыстыратын бөлмемен, жеке жуыну бөлмесімен және таңғы асты рахаттана ішуге арналған жеке террасамен жабдықталған. Интерьер дизайны жоғары сапалы материалдармен орындалған және табиғи жарықтың мол түсуіне бағытталған.

Денсаулық пен демалыс үшін мұнда барлық жағдай жасалған: үйдің ішінде жеке спорт залы мен сауна бар. Аулада жылытылатын бассейн мен джакузи орналасқан, ал тропикалық бақ үйге ерекше көрік береді. Сондай-ақ, жазғы ас үйі мен бары бар талғампаз пергола қонақтарды қабылдауға және таза ауада кешкі ас ішуге өте ыңғайлы.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, мейрамханалар мен дүкендерге көлікпен небәрі 3 минутта жетуге болады. Марбелья орталығы мен атақты Пуэрто-Банус айлағы да өте жақын. Бұл мүліктің туристік лицензиясы бар, бұл оны тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табыс әкелетін тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:315 m²Терраса:200 m²Учаске:1343 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 590 000

1 243 200 000 KZT

м² бағасы
€ 8 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 222 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 248 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 277 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 867 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 777 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 813 000
Айлық төлем€ 9 076,31
Қажетті айлық табыс€ 30 254,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43065·EUR 2 590 000€ 8 222/м²