EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-50154
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
6Жатын бөлмелер
11Жуынатын бөлмелер
796 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Гвадальмина Баха ауданында орналасқан бұл жеке вилла 2025 жылы толық жаңартылған. 3009 м² аумақты алып жатқан бұл резиденция заманауи технологиялар мен классикалық архитектураны ұштастыра отырып, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең оқшауланған әрі жайлы мекеннің біріне айналды.

Үйдің ішкі кеңістігі 796 м² құрайды, мұнда алты жатын бөлме мен он бір жуыну бөлмесі орналасқан. Интерьерде Natuzzi дизайнерлік жиһаздары қолданылып, Porcelanosa материалдарымен әрленген. Miele және NEFF техникасымен жабдықталған екі ас үй (негізгі және сервистік) кез келген деңгейдегі қонақжайлылықты қамтамасыз етеді. Reynaers панорамалық терезелері үйді табиғи жарыққа бөлейді.

Жеке спа-аймағы, жаттығу залы және бильярд бөлмесі сапалы демалыс үшін барлық жағдайды жасайды. Сонымен қатар, мұнда жұмысқа арналған жеке кеңсе қарастырылған. Ауладағы бақ пен бассейн жоғары технологиялы күн панельдерімен қуаттандырылады, бұл үйдің энергия тиімділігін арттырып, экологиялық тазалықты сақтайды.

Сан-Педро-де-Алькантара жағажайлары мен халықаралық мектептерге жақын орналасуы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:796 m²Учаске:3009 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 8 950 000

4 296 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 244 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 244 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 884 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 89 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 977 000
Сатып алудың жалпы құны€ 9 927 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 685 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 265 000
Айлық төлем€ 31 364,07
Қажетті айлық табыс€ 104 546,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-50154·EUR 8 950 000€ 11 244/м²