EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 60
EDN-61123
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз жартылай жеке үй Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын мильде (Golden Mile) орналасқан. Айналасында Armani Residences сияқты эксклюзивті нысандар мен зәулім виллалар шоғырланған. Үйдің терезелері шығыс пен батысқа қараған, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 186 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігінде 3 жатын бөлме (төртіншісін жасау мүмкіндігімен) және 3 жуыну бөлмесі бар. Жеке лифт гараждан бастап шатырдағы керемет солярийге дейін барлық қабаттарды байланыстырады. Солярийден Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді.

Үйді әрлеуде Porcelanosa, Bang & Olufsen және Daikin сияқты әлемдік премиум брендтер қолданылған. Гаражда Tesla қуаттау құрылғысы орнатылған, ал қонақ бөлмесіндегі камин жайлылық сыйлайды. Сонымен қатар, жеке бақша мен қауымдастықтың ортақ бассейні демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, Marbella Club және Puente Romano қонақ үйлеріне дейін небәрі 3 минуттық жер. Пуэрто-Банус айлағына 5 минутта жетуге болады. Бұл Марбельядағы жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:186 m²Терраса:85 m²Учаске:210 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 500 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61123·EUR 1 395 000€ 7 500/м²