EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 51
EDN-78586
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
305 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» аумағында орналасқан бұл бес бөлмелі таунхаус салтанатты өмір салтын сүйетіндерге арналған. Жабық әрі күзетілетін кешеннің ішіндегі тропикалық бақтармен қоршалған бұл үй жеке құпиялылық пен жайлылықтың символы болып табылады. Кең террасалар мен жеке бақша Жерорта теңізінің табиғатымен үндесуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспарлауы өте функционалды: камині бар жарық қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады, ал заманауи асүй жоғары сапалы техникамен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме бақшаға қараған ванна бөлмесімен ерекшеленсе, басқа бөлмелердің тауға қараған жеке террасалары бар. Үйдің астыңғы қабатында екі жатын бөлме мен гаражға тікелей шығатын жол бар, бұл жерді бөлек қонақ пәтері ретінде пайдалануға болады.

Үйдің төбесіндегі солярийден теңіз бен Ла-Конча тауының ғажайып көрінісі ашылады. Кондиционер жүйесі мен қауіпсіздік шаралары жоғары деңгейде қарастырылған. Құрылыс сапасы мен таңдалған материалдар мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді. Бұл — тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан.

Жағажайға, элиталық мектептер мен Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуы бұл таунхаустың мәртебесін одан ары арттыра түседі. Қазақстандық инвесторлар үшін Марбельяның орталығындағы мұндай жылжымайтын мүлік — бедел мен тұрақтылықтың кепілі. Бұл үй заманауи сәулет пен классикалық испандық жайлылықты шебер ұштастырған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:305 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 230 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 230 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78586·EUR 1 595 000€ 5 230/м²