EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 59
EDN-11320
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз жеке вилла Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Марбеса ауданында орналасқан. Теңіз жағасындағы тыныш әрі оқшауланған өмірді қалайтындар үшін бұл таптырмас нұсқа. 1 230 м² кең жер телімінде орналасқан 400 м² зәулім үй жайлылық пен құпиялылықтың үйлесімін ұсынады. Жерорта теңізінің жағалауына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Вилланың ішкі жоспары бес жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесінен тұрады, бұл үлкен отбасы немесе қонақтар үшін өте ыңғайлы. Камині бар кең қонақ бөлме асханамен және толық жабдықталған негізгі асүймен жалғасқан. Сонымен қатар, үйде қосымша шағын асүй, киім ауыстыратын бөлме, жертөле және қойма қарастырылған. Ішкі әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы фарфор плиткалары мен заманауи шыны есіктер қолданылған, ал кондиционер жүйесі жыл бойы жағымды климатты қамтамасыз етеді.

Үйдің сыртқы аумағында көпжылдық ағаштары бар бақ, жеке бассейн және теңізге қарайтын бірнеше терраса бар. Барбекю аймағы, балкон және автокөлікке арналған жабық тұрақ тұрғындардың жайлылығы үшін жасалған. Теңіздің панорамалық көрінісі ашылатын террасалар кешкі ас пен демалыс үшін таптырмас орын болып табылады. Бақтың аумағы балалардың ойнауына және салтанатты жиындар өткізуге толықтай мүмкіндік береді.

Марбеса — инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз әрі элиталық аудан. Жақын маңда супермаркеттер, үздік мейрамханалар мен халықаралық мектептер орналасқан. Марбелья орталығына дейін көлікпен небәрі 10 минуттық жол. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық жоба ретінде де өте тиімді, себебі бұл аймақтағы жер мен мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:400 m²Учаске:1230 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 1 850 000

888 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 625 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 174 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 196 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 046 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 555 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 295 000
Айлық төлем€ 6 483,08
Қажетті айлық табыс€ 21 610,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11320·EUR 1 850 000€ 4 625/м²