EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-13217
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
708 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла 2024 жылы толық жаңартудан өтіп, заманауи сәулет пен жоғары технологиялардың үлгісіне айналды. Теңізге жақын орналасқан бұл нысанның басты артықшылығы — теңіз көрінісінің бірінші қабаттан-ақ ашылуы. Тарихи қалпына келтірілген есіктер мен субұрқағы бар андалузиялық патио үйге ерекше сән мен классикалық рух береді, бұл оны басқа заманауи үйлерден ерекшелейді.

Үйдің ішкі кеңістігі 708 м² құрайды және мұнда 6 жатын бөлме мен 7 ванна бөлмесі орналасқан. Барлық қабаттар жеке лифт арқылы байланысқан, бұл мүмкіндігі шектеулі жандар үшін де толық қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Bosch техникасымен жабдықталған ас үй, газ камині бар кең қонақ бөлмесі және Villeroy & Boch сантехникасы орнатылған шебер бөлмесі жоғары деңгейдегі жайлылықты ұсынады. Төменгі қабатта сауна, жаттығу залына арналған орын және шарап жертөлесі үшін дайындалған арнайы аймақ бар.

Техникалық жабдықталуы бойынша бұл вилла ең жоғары стандарттарға сай: үйдің барлық жерінде жылы едендер орнатылған, аэротермиялық су жылыту жүйесі және «ақылды үй» жүйесіне толық дайындық жасалған. Аулада тұзды суы бар үлкен бассейн, 5 адамға арналған джакузи және ашық аспан астындағы газ камині бар террасалар демалыс үшін таптырмас орын. Бақша автоматты суару жүйесімен жабдықталған және кішігірім орманға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Марбеса — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді және тыныш аудандардың бірі. Вилла 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және жағажайға бірнеше минуттық жерде орналасқан. Үш көлікке арналған гараж бен қосымша тұрақ орындары үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Бұл мүлік тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:708 m²Терраса:40 m²Учаске:1120 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 230 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 230 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13217·EUR 2 995 000€ 4 230/м²