EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-17570
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
479 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — 2023 жылы салынған сәулет өнерінің озық үлгісі. Теңіз жағалауынан небәрі 350 метр қашықтықта, теңіз деңгейінен 28 метр биіктікте орналасқан бұл нысан солтүстік жағынан қорғалатын қарағайлы орманмен шектеседі. Шатырдағы террассадан теңіз бен тауларға ашылатын 180 градустық панорамалық көрініс сізге ерекше әсер сыйлайды.

Үш қабатты зәулім үйдің ішкі кеңістігі лифт арқылы байланысқан, бұл жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта төбесінің биіктігі 4,6 метр болатын кең қонақ бөлмесі мен немістің ALNO брендінің ашық асүйі орналасқан. Виллада 6 жатын бөлме және 7 ванна бөлмесі бар, соның ішінде гардеробы бар люкс бөлмелер қарастырылған. Төменгі қабатта 4 автокөлікке арналған 157 м² гараж және терезелері бар қосымша екі бөлме бар.

Құрылыста ең сапалы материалдар қолданылған: еденге табиғи емен паркеті төселген, Bosch тұрмыстық техникасы орнатылған. Үйде «ауа-су» жылу сорғысы негізіндегі еден жылыту жүйесі, орталық шаңсорғыш және әр бөлмеде автономды кондиционер бар. Аулада 10 метрлік жылытылатын бассейн орналасса, шатырда джакузи мен жазғы асүй орнатуға барлық жағдай жасалған.

Марбеса — Марбелья орталығынан 10 минуттық және Малага әуежайынан 35 минуттық жерде орналасқан беделді әрі қауіпсіз аудан. 24 сағаттық күзеті бар бұл аймақ инвестиция үшін өте қолайлы. Коста-дель-Сольдегі люкс жылжымайтын мүлік нарығындағы бұл вилла — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:479 m²Терраса:180 m²Учаске:710 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 296 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 296 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17570·EUR 3 495 000€ 7 296/м²