EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-14874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
468 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Marbesa аумағында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. 2024 жылы құрылысы аяқталған бұл нысан теңіз жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан. 805 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй жеке өмірдің құпиялылығы мен жайлылықты жоғары бағалайтын жандарға арналған. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үй ішінің жыл бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен және функционалдылығымен ерекшеленеді. Негізгі қабатта ашық жоспарлы асүй, асхана және қонақ бөлмесі орналасқан, олар панорамалық терезелер арқылы кең террассаға және жеке бассейнге шығады. Сондай-ақ, мұнда жеке жұмыс кабинеті мен бақшаға қараған негізгі жатын бөлме бар. Төменгі қабатта қонақтарға арналған үш жатын бөлме (әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар), екінші толық жабдықталған асүй және демалыс аймағы орналасқан, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, заманауи кондиционерлеу және су жылытуға арналған күн панельдері орнатылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен екі көлікке арналған жабық гараж қарастырылған. Құрылыста пайдаланылған жоғары сапалы материалдар мен заманауи дизайн бұл мүліктің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Марбеса ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жаяу қашықтықта Simbad және Club 200 сияқты танымал мейрамханалар, сондай-ақ ең жақсы жағажайлар орналасқан. Халықаралық мектептер мен гольф клубтарына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және жоғары табыс әкелетін инвестиция ретінде де таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:468 m²Терраса:76 m²Учаске:805 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 2 999 000

1 439 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 6 408 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 408 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 390
Сатып алудың жалпы құны€ 3 321 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 899 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 099 300
Айлық төлем€ 10 509,59
Қажетті айлық табыс€ 35 031,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14874·EUR 2 999 000€ 6 408/м²