EDENOVO

Marbesa – Үй

Marbesa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
570 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданындағы бұл ерекше жеке вилла — жағажайдың екінші желісінде орналасқан заманауи жоба. Құрылысқа рұқсат толығымен алынған, сондықтан бұл көміртекті-пассивті эко-вилланы салуды бірден бастауға болады. BASF неміс технологиясы бойынша салынған үй А санатындағы энергия тиімділігін қамтамасыз етеді, бұл Марбелья нарығындағы өте сирек әрі беделді көрсеткіш болып табылады.

570 м² құрайтын ішкі кеңістік үш деңгейге бөлінген және жеке лифтпен жабдықталған. Бірінші қабатта 60 м² болатын негізгі жатын бөлме орналасқан, оның жеке гардеробы мен теңізге қарайтын кең террасасы бар. Қонақ бөлмесіндегі аспалы итальяндық камин мен шыны қабырғалы жылытылатын инфинити-бассейн үйге ерекше сән береді. Цокольді қабатта бірнеше көлікке арналған тұрақ, кинотеатр және спорт залы қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: 16 күн панелі мен 20 кВт аккумуляторлық жүйе үйді энергиямен автономды түрде қамтамасыз етеді. Smart Home жүйесі арқылы жарықты, ауа баптауды және бассейн жылытуды ұялы телефон арқылы басқаруға болады. Шатырдағы джакузиі бар терраса және автоматты суару жүйесі бар бақша үй иелеріне барынша жайлылық сыйлайды.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: Nikki Beach клубы мен Кабопино айлағы жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл жоба тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік. Марбельяның орталығына дейін небәрі 10 минуттық жол, ал халықаралық әуежайға 35 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:570 m²Учаске:915 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 798 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 798 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17539·EUR 1 595 000€ 2 798/м²