EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-14994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
746 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — Марбелья жағалауындағы ең беделді нысандардың бірі. 1960 м² аумақты алып жатқан кең телім жекешелікті пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Теңізге жақын орналасуы бұл үйді демалыс пен сапалы өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 746 м² құрайды, мұнда 6 жатын бөлме мен 6 ванна бөлмесі қарастырылған. 176 м² террасалар мен жеке бассейн үйі (pool house) қонақ күтуге және ашық аспан астында демалуға толық жағдай жасайды. Интерьердің әрбір бөлшегі жоғары талғаммен және сапалы материалдармен орындалған.

Нысан орталық жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы климатты сақтауға мүмкіндік береді. Панорамалық көрінісі бар бақша мен кең паркинг үйдің функционалдығын арттыра түседі. Құрылыс сапасы мен орналасқан жері капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді.

Марбесаның инфрақұрылымы дамыған: жақын маңда ең жақсы жағажайлар, мейрамханалар мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы элиталық жылжымайтын мүлік нарығындағы бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:746 m²Терраса:176 m²Учаске:1960 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 275 000
м² бағасы
€ 5 295 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 295 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14994·EUR 3 950 000€ 5 295/м²