EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 83
EDN-24242
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
539 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбеса ауданындағы бұл жаңадан салынған заманауи вилла табиғи тас пен ағаш текстураларын үйлестіре отырып, ерекше архитектуралық стильде орындалған. Жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің жағалауындағы ең беделді аймақтардың бірінде эксклюзивті өмір сүру деңгейін ұсынады.

Үйдің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған, ал панорамалық терезелер бөлмелерді табиғи жарыққа толтырады. Виллада алты жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Төменгі қабатта сауна, жаттығу залы және қосымша демалыс аймағы орналасқан, бұл үй иелеріне барынша жайлылық пен сауықтыру мүмкіндіктерін сыйлайды.

Сыртқы аймақ оңтүстікке бағытталған бақ пен жеке бассейннен тұрады. Шатырдағы солярий үйдің басты артықшылығы болып табылады, мұнда теңізге панорамалық көрінісі бар джакузи орнатылған. Бұл аймақ күн батқанда демалуға және қонақтарды күтуге таптырмас орын.

Марбеса — инфрақұрылымы дамыған, тыныш әрі қауіпсіз аудан. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен премиум-класты мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Марбелья орталығына дейін қысқа уақытта жетуге болады, бұл вилланы капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:539 m²Терраса:119 m²Учаске:803 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 4 995 000

2 397 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 267 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 267 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 488 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 541 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 536 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 498 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 496 500
Айлық төлем€ 17 504,3
Қажетті айлық табыс€ 58 347,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24242·EUR 4 995 000€ 9 267/м²