EDENOVO

Marbesa – Жеке вилла

Marbesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-17132
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
639 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбесаның ең таңдаулы ауданында орналасқан бұл жаңадан салынған вилла заманауи сәулет өнері мен экологиялық таза материалдардың тамаша үйлесімін ұсынады. 2450 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл зәулім үй жағажайдан бірнеше қадам жерде. Оңтүстікке бағытталған вилланың терезелерінен Жерорта теңізі мен Африка жағалауының таңғажайып көріністері ашылады, бұл меншік иелеріне эксклюзивті өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 639 м² құрайды және ол үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта ең заманауи техникамен жабдықталған ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жылжымалы шыны есіктер арқылы барбекю аймағы бар үлкен террасаға шығуға болады. Екінші қабатта төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі қарастырылған. Сондай-ақ, үйдің жоғарғы бөлігіндегі арнайы жарық терезесі (skylight) ішкі кеңістікті табиғи жарықпен толтырады.

Вилланың техникалық сипаттамалары өте жоғары: жуыну бөлмелерінде жылытылатын едендер, күн энергиясы жүйесі және орталықтандырылған ауа баптау жүйесі орнатылған. Төменгі қабатта тағы бір қонақ бөлмесі мен кір жуатын орын жайғасқан. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі орнатылған, ал аулада бірнеше көлікке арналған жабық тұрақ бар. Бақшадағы пальмалар мен тропикалық өсімдіктер жеке демалыс аймағын құрайды.

Марбеса ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде Кабопино порты, қорғалатын табиғи құмды дөңдер және үздік гольф алаңдары орналасқан. Марбелья орталығына дейін небәрі 8 шақырым, бұл халықаралық мектептер мен медициналық орталықтарға тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл элиталық жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:639 m²Терраса:168 m²Учаске:2450 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 4 775 000

2 292 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 800 000
м² бағасы
€ 7 473 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 473 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 775 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 466 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 47 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 517 750
Сатып алудың жалпы құны€ 5 292 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 775 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 432 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 342 500
Айлық төлем€ 16 733,34
Қажетті айлық табыс€ 55 777,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17132·EUR 4 775 000€ 7 473/м²