EDENOVO

Nagüeles – Жеке вилла

Nagüeles – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-14691
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
586 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милясындағы» Нагуэлес ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Қала орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл нысан жайлылық пен беделді үйлестіреді.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген және олар жеке лифтпен жабдықталған. Негізгі қабатта камині бар қонақ бөлмесі, жұмыс кабинеті және ашық жоспарлы ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта киім ауыстыратын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және екі қосымша люкс бөлмесі бар. Цокольді қабатта бар, демалыс аймағы және автокөліктерге арналған айналмалы механизмі бар гараж қарастырылған.

Вилланың ерекшелігі — үйдің барлық жеріндегі жылы едендер мен 98 м² құрайтын шатырдағы терраса. Бұл жерден теңіз бен Ла Конча тауының керемет көріністері ашылады. 294 м² жалпы терраса аумағы мен жеке бассейн Жерорта теңізінің климатында демалуға толық жағдай жасайды.

Нагуэлестегі бұл вилла — жоғары сапалы құрылыс пен сәулетті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Жақын маңдағы гольф алаңдары мен халықаралық мектептер бұл жылжымайтын мүліктің құнын жыл сайын арттыра түсетін маңызды факторлар болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:586 m²Терраса:294 m²Учаске:1272 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 5 650 000

2 712 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 642 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 642 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 554 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 56 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 614 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 264 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 695 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 955 000
Айлық төлем€ 19 799,66
Қажетті айлық табыс€ 65 998,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14691·EUR 5 650 000€ 9 642/м²