EDENOVO

Nagüeles – Жеке вилла

Nagüeles – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-140694
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
570 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Росио-де-Нагуэлес беделді ауданындағы бұл жаңадан салынған вилла оңтүстікке бағытталған биік орналасуымен ерекшеленеді, бұл Жерорта теңізі мен тауларға таңғажайып көрініс сыйлайды. 1050 м² учаскеде орналасқан 570 м² үйдің сәулеті табиғи жарықты барынша пайдалануға негізделген және үш деңгейден тұрады.

Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, асхана және заманауи аспаздық аймағы біріктірілген ашық кеңістік орналасқан. Панорамалық терезелер 153 м² террасаға, жеке бассейнге және барбекюі бар жазғы ас үйге шығады. Жоғарғы қабатта теңізге қарайтын жеке террасасы бар шебер-жатын бөлме және жеке жуынатын бөлмелері бар тағы екі жатын бөлме орналасқан. Интерьер әйгілі итальяндық дизайнерлердің жиһаздарымен безендірілген.

Төменгі қабат жеке сауықтыру және ойын-сауық орталығына айналдырылған: мұнда фин саунасы, жаттығу залы және температурасы бақыланатын шарап қоймасы бар. Сонымен қатар, мұнда бар орнатылған теледидар залы, ойын бөлмесі және екі қосымша жатын бөлме қарастырылған. Үйдің барлық бөлмелерінде еденнен жылыту жүйесі орнатылған.

«Ақылды үй» жүйесімен және жоғары деңгейлі қауіпсіздікпен жабдықталған бұл Нагуэлес вилласы жайлылықтың жаңа стандартын ұсынады. Пуэрто-Банус айлағына дейін небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік халықаралық мектептер мен Марбельяның ең жақсы инфрақұрылымына жақын орналасуымен құнды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:570 m²Терраса:153 m²Учаске:1050 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 4 995 000

2 397 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 763 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 763 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 488 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 541 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 536 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 498 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 496 500
Айлық төлем€ 17 504,3
Қажетті айлық табыс€ 58 347,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140694·EUR 4 995 000€ 8 763/м²