EDENOVO

Nagüeles – Таунхаус

Nagüeles – Таунхаус - Main Photo
1 / 1
EDN-25427
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес ауданындағы бұл талғампаз таунхаус әйгілі «Алтын миляның» дәл үстінде орналасқан Cumbres de Marbella беделді тұрғын үй кешенінде орын тепкен. Бұл нысан тыныштық пен қауіпсіздікті бағалайтын, сонымен қатар Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банустың сәнді өміріне жақын болғысы келетіндер үшін таптырмас таңдау. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие аймағында тұрақты активке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық пен жайлылыққа негізделген. Негізгі қабатта Lumon шыны жүйесімен жабдықталған кіреберіс, заманауи жөндеуден өткен асүй және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Бастапқы жоба бойынша төрт бөлмелі болған үй қазіргі уақытта үш кең жатын бөлмесімен ерекшеленеді, бірақ қажет болған жағдайда төртінші бөлмені оңай қайта жабдықтауға болады. Жоғарғы қабатта теңізге және Ла-Конча тауына қараған панорамалық көрінісі бар жеке террасасы бар мастер-сюита орналасқан.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: су жылыту үшін күн панельдері орнатылған, бұл электр энергиясын айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді. Үй кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және жеке жерасты тұрағымен қамтамасыз етілген. Кешен аумағында тұрғындар үшін падель-теннис корты, үлкен бассейн, балалар бассейні және ойын алаңы бар. Барлық аумақ бейнебақылау жүйесімен күзетіледі, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Нагуэлес орналасқан жері жағынан өте қолайлы — жақын маңда ең үздік халықаралық мектептер мен көлік инфрақұрылымы дамыған. Теңіз жағалауына және элиталық мейрамханаларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл таунхаус тек жайлы тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең беделді аудандарының біріндегі жоғары инвестициялық әлеуеті бар құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25427·EUR 750 000