EDENOVO

Nerja – Жеке вилла

Nerja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-106943
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласындағы Фуэнте-дель-Баден ауданында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи өмір салтын ұсынады. Бұл нысан бар болғаны бес үйден тұратын шағын кешеннің құрамына кіреді, бұл көршілерден оқшаулануды және қала орталығы мен жағажайларға жақын жерде тыныш өмір сүруді қамтамасыз етеді.

150 м² аумақта орналасқан үйдің ішкі құрылымына үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі кіреді. Заманауи ас үй мен қонақ бөлмесі жарық әрі кең етіп жасалған. Үйдің басты артықшылығы — толықтай әрленген үлкен жертөле қабаты. Бұл кеңістікті өз қалауыңызша жаттығу залы, кинотеатр немесе қосымша қонақ бөлмелері ретінде жабдықтауға болады.

Сыртқы аумақта 88 м² террасалар, жеке бассейн және автотұрақ қарастырылған. Төбедегі жеке солярийден теңіз көрінісі ашылады. Үйде ыстық су үшін күн панельдері орнатылған және кондиционер жүйесі үшін барлық дайындық жұмыстары жүргізілген.

Фуэнте-дель-Баден — Нерханың қарқынды дамып келе жатқан беделді аудандарының бірі. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:88 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 300 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 300 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106943·EUR 795 000€ 5 300/м²