EDENOVO

Nerja – Жартылай жеке үй

Nerja – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 13
EDN-16172
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының Рио-де-ла-Миель ауданында орналасқан бұл жартылай жеке үй — табиғат аясындағы тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан. Малага мен Гранада провинцияларының шекарасында орналасқан бұл үй таулар мен теңіздің керемет көріністерін ұсына отырып, толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 79 м² құрайтын нысан екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта екі жатын бөлме, жуынатын бөлме және 20 шаршы метрлік панорамалық террасаға шығатын ас үй орналасқан. Төменгі қабатта толық жөндеуді қажет ететін екі жатын бөлмесі бар жеке пәтер бар. Бұл кеңістікті өз қалауыңызша жабдықтап, премиум деңгейдегі демалыс орнына айналдыруға мүмкіндік береді.

Үйдің интерьеріндегі дәстүрлі камин мен тау жолының ыңғайлылығы нысанның құндылығын арттырады. Мұндағы таза ауа мен жабайы табиғаттың үндесуі Жерорта теңізі жағалауындағы ерекше өмір салтын қалыптастырады. Жеке қойма бөлмесі де қарастырылған, бұл үйді ұзақ мерзімді тұруға өте ыңғайлы етеді.

Жағажайға дейін небәрі 10 минуттық, ал Нерха орталығына дейін 20 минуттық жерде орналасуы нысанның стратегиялық артықшылығы болып табылады. Бұл үй — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және жоғары табыстылыққа бағытталған бірегей инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:52 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 300 000
м² бағасы
€ 2 070 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 070 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16172·EUR 265 000€ 2 070/м²