EDENOVO

Nerja – Таунхаус

Nerja – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-117139
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Чименея ауданындағы бұл үш қабатты резиденция жеке террасадан ортақ бассейнге тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді, бұл Нерхадағы қалалық үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық. Жабық әрі тыныш кешенде орналасқан бұл үй автокөлік қозғалысынан алыс, қауіпсіз және жайлы өмір сүру кеңістігін ұсынады.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді: бірінші қабатта толық жабдықталған асүй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол үлкен шыны есіктер арқылы жартылай жабылған террасаға ұласады. Екінші қабатта тау көрінісі бар жеке террасасы мен жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ өз балконы бар тағы бір кең жатын бөлме орналасқан. Бұл отбасы мүшелеріне толық дербестік пен жайлылық сыйлайды.

Үйдің ең тартымды бөлігі — теңіз бен тауға панорамалық көрініс ашатын шатырдағы терраса. Мұнда күн сәулесі күні бойы түсіп тұрады, бұл кешкі демалыс пен күннің батуын тамашалауға таптырмас орын. Үй кондиционер жүйесімен, сақтау бөлмесімен және күзетілетін аумақтағы тұрақпен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: танымал Бурриана жағажайына дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Гольф әуесқойлары үшін Baviera Golf алаңы 20 минуттық жерде, ал Малага әуежайына 50 минутта жетуге болады. Сьерра-Невада тау шаңғысы курортының жақындығы (90 минуттық жол) бұл нысанды жыл бойы демалуға және инвестиция салуға таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Учаске:150 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 923 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 923 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-117139·EUR 510 000€ 3 923/м²