EDENOVO

Nerja – Үй

Nerja – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-120293
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерхадағы бұл жеке үй қаланың жаңа жасыл аймағына тікелей шығатын жолымен ерекшеленеді, бұл тұрғындарға Бурриана жағажайына дейін саябақ ішімен серуендеуге мүмкіндік береді. 180 м² аумақты алып жатқан вилланың басты сәулеттік ерекшелігі — сәнді винттік баспалдақ. Ол үйдің ішкі кеңістігіне қайталанбас стиль беріп қана қоймай, табиғи жарықпен көмкерілген қабаттарды өзара тиімді байланыстырып тұр.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: мұнда үш кең жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі орналасқан, бұл үлкен отбасы немесе қонақтар үшін толықтай жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. 15 м² терраса айналадағы көріністерді тамашалауға мүмкіндік берсе, кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлы климатты сақтайды. Әрбір бөлме күн сәулесі барынша мол түсетіндей етіп жобаланған.

Сыртқы аумақ демалыс үшін арнайы жабдықталған: мұнда жеке бассейн мен қоршалған бақ бар. Арнайы салынған барбекю аймағы ашық аспан астында ас ішуге мүмкіндік береді, ал жеке тұрақ көлік иелері үшін қосымша қолайлылық туғызады. Вилла қалыптасқан урбанизация аумағында орналасқандықтан, қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік беріледі.

Бурриана ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда көптеген мейрамханалар, дәмханалар мен дүкендер орналасқан. Жаңа саябақ аймағы мен теңіз көрінісінің үйлесімі бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл вилла Коста-дель-Соль жағалауында сапалы өмір сүруді немесе тұрақты жалдау табысын алғысы келетіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:180 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 833 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120293·EUR 690 000€ 3 833/м²