EDENOVO

Nerja – Жеке вилла

Nerja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-126508
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең танымал Парадор ауданында орналасқан бұл үйдің басты ерекшелігі — Калье Карабео жаяу жүргіншілер көшесі арқылы Еуропа Балконына тікелей шығу мүмкіндігі, бұл қала ішінде көліксіз еркін жүруге жағдай жасайды. Бұл нысан аталған ауданда сирек кездесетін мүмкіндік болып табылады, өйткені мұнда екі көлікке арналған жеке тұрақ пен жаңадан салынған жеке бассейн қарастырылған.

Жалпы ауданы 129 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы өте қолайлы: үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бірінші қабатта орналасқан. Екінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және толық жабдықталған ас үй бар. Осы деңгейдің екі жағында орналасқан екі террасса күннің кез келген уақытында күн көзін немесе салқын көлеңкені таңдауға мүмкіндік береді.

Үйдің ең жоғарғы қабаты толығымен шатыр террассасына арналған, ол жерден теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Жалпы ауданы 120 м² террассалары бар бұл үй кондиционер жүйесімен, сейфпен және домофонмен жабдықталған әрі жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан.

Парадор ауданындағы тиімді орналасуы Бурриана және Карабеильо жағажайларына жаяу тез жетуге мүмкіндік береді. Нерхадағы бұл жылжымайтын мүлік қауіпсіз жабық кешендегі тыныштық пен қала орталығындағы белсенді өмірді үйлестіре отырып, жағажай маңындағы жайлы тұрмысты ұсынады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:129 m²Терраса:120 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 589 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 589 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126508·EUR 850 000€ 6 589/м²