EDENOVO

Nerja – Жеке вилла

Nerja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-16223
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының беделді Ла Нория ауданында орналасқан бұл кең әрі жеке вилла жайлылық пен тыныштықты іздеушілерге арналған. Тұйық көшеде орналасқандықтан, мұнда артық шу мен көлік қозғалысы жоқ. Үш деңгейлі бұл зәулім үй үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Негізгі супермаркеттер мен қалалық инфрақұрылым нысандарына көлікпен небәрі үш минутта жетуге болады, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған. Кіреберістегі кең холл барлық бөлмелерді байланыстырады. Оң жақта үлкен қонақ және ас ішетін бөлме орналасқан. Осы қабатта қонақ әжетханасы мен қосымша демалыс бөлмесі бар (бұрын ас үй болған, барлық су құбырлары сақталған). Әсем соғылған темір баспалдақ төменгі қабатқа, яғни үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесіне апарады. Негізгі жатын бөлмеден бірден ашық террасаға шығуға болады.

Үйдің ең тартымды жері — жеке бассейні бар кең терраса. Дәл осы деңгейде заманауи жабдықталған ас үй мен кір жуатын бөлме орналасқан. Ал ең төменгі қабатта жеке джакузиі мен душы бар зәулім төртінші жатын бөлме және зат сақтайтын қойма бар. Үй толықтай кондиционер жүйесімен жабдықталған және жеке көлік тұрағы қарастырылған.

Нерхадағы бұл вилланың орналасқан жері де өте тиімді: Малага әуежайына дейін 45 минуттық, ал Бавиера гольф алаңына дейін 15 минуттық жол. Теңіз бен портқа ашылатын көрініс үйдің сәнін келтіреді. Қысқы уақытта небәрі бір жарым сағатта Сьерра-Невада тау шаңғысы курортына жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:240 m²Учаске:257 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 313 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16223·EUR 795 000€ 3 313/м²