EDENOVO

Nerja – Үй

Nerja – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-16653
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласындағы бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи және беделді өмір сүрудің үлгісі болып табылады. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Сәулеті жарық пен кеңістікке баса назар аудара отырып, Жерорта теңізі стилінде жасалған.

Вилланың ішкі жоспарлауында үш кең жатын бөлме қарастырылған, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар. Кең жертөле қабаты қосымша демалыс аймағын немесе кинозал жасауға мүмкіндік береді. Үй заманауи кондиционер жүйесімен, бейнедомофонмен және қауіпсіздік үшін сейфпен жабдықталған.

Сртқы аймақта жеке бассейн мен демалыс террасалары орналасқан. Төбедегі солярийден теңізге ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Бұл кеңістік кешкі астар мен таңғы ас үшін таптырмас орын. Жабық кешен аумағы тыныштық пен жайлылықты кепілдендіреді.

Нерханың таза жағажайлары мен дамыған инфрақұрылымы вилладан қысқа қашықтықта орналасқан. Құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың басына жоспарланған, бұл капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы жылжымайтын мүлікке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 775 000

372 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 167 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 775 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 050
Сатып алудың жалпы құны€ 852 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 775 000
Алғашқы жарна30% (€ 232 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 542 500
Айлық төлем€ 2 715,88
Қажетті айлық табыс€ 9 052,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16653·EUR 775 000€ 5 167/м²