EDENOVO

Nerja – Жеке вилла

Nerja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-24205
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
294 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха мен Фрихилиана арасындағы тыныш табиғи аймақта орналасқан бұл жеке вилла Жерорта теңізі мен Аксаркия тауларының таңғажайып көріністерін ұсынады. 3000 м² аумақты иеленген бұл жерде 70-ке жуық авокадо және манго ағаштары өседі, бұл тек оқшаулануды ғана емес, сонымен қатар ауылшаруашылық өнімдерінен қосымша табыс алу мүмкіндігін де береді.

Үй екі деңгейден тұрады және өте икемді жоспарланған: жалпы саны жеті жатын бөлме, бес жуыну бөлмесі, екі қонақ бөлмесі және екі ас үй бар. Мұндай құрылым үлкен отбасының тұруына немесе үйдің бір бөлігін қонақтарға жалға беруге өте ыңғайлы. Сыртқы аумақта жеке бассейн, бірнеше терраса және барбекю аймағы қарастырылған.

Вилла заманауи жабдықтармен қамтылған: күн панельдері, кондиционерлер, камин және электрлік қақпасы бар гараж орнатылған. 30 000 литрлік су резервуары мен Фрихилиананың муниципалды су жүйесіне қосылуы үздіксіз сумен қамтамасыз етуге кепілдік береді. Бұл Нерхадағы үй инвестициялық тартымдылығы жоғары нысан болып табылады.

Нерха жағажайлары мен Фрихилиана орталығы небәрі 3 шақырым жерде орналасқан. Бұл табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның, мейрамханалар мен халықаралық мектептердің қолжетімділігін тамаша үйлестіреді. Коста-дель-Соль аймағындағы бұл мүлік жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:294 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 231 / m²
Салыстыру базасы
36 · Nerja
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24205·EUR 950 000€ 3 231/м²