EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-105212
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
204 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында, әйгілі Aloha Golf Club аумағында орналасқан бұл таунхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Peñablanca кешеніндегі бұл үй дәстүрлі жерортатеңіздік стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — Ла-Конча тауының қайталанбас көрінісі. Шығысқа бағытталған үй таңғы күн сәулесімен нұрланып, Марбельяның бірегей микроклиматын сезінуге мүмкіндік береді.

Үй екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта жоғары сапалы техникамен жабдықталған ашық жоспарлы L-тәрізді асүй және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесінен ауданы 24 м² болатын жеке террассаға және бақшаға шығуға болады. Мұнда таза ауада демалуға арналған арнайы аймақтар қарастырылған. Сондай-ақ, алдыңғы аулада шаруашылық заттарын сақтауға арналған қойма мен кір жуатын орын бар.

Жоғарғы қабатта екі жайлы жатын бөлме орналасқан. Әрбір бөлменің жеке ванна бөлмесі мен кең кіріктірілген шкафтары бар. Үй кондиционер жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Тұрғындар үшін жеке тұрақ орны қарастырылған. Peñablanca кешенінің аумағында тропикалық бақтар мен тауға қарайтын керемет көрінісі бар ортақ бассейн бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: беделді Aloha College мектебіне жаяу 5 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін Las Brisas және Los Naranjos клубтары бірнеше минуттық жерде. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен 5 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 50 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді аудандағы сапалы инвестиция және жайлы тұрмыс кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:204 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 348 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 348 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105212·EUR 1 295 000€ 6 348/м²