EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-11711
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы бұл талғампаз таунхаус Марбельяның атақты Гольф алқабының орталығында орналасқан. Алоханың беделді аймағындағы жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік тыныштық пен қауіпсіздікті іздейтін жандарға арналған. Бұл жайлылық пен заманауи инфрақұрылымды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: 145 м² аумақта үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі орналасқан, оның ішінде екі негізгі бөлме жеке ванналарымен жабдықталған. Кең қонақ бөлмесі 70 м² жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға тамаша жағдай жасайды.

Үйдің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен орындалған және жылы еден жүйесімен, сондай-ақ заманауи кондиционермен жабдықталған. Кешен аумағында тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақтар қарастырылған. Тұрғын үйдің дизайны классикалық стильде жасалған, бұл оған ерекше сән береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aloha Golf клубына, халықаралық мектептерге және дүкендерге өте жақын. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл таунхаус капиталды әртараптандыру және Испанияның ең беделді аймағында тұрақты табыс алу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 550 000
м² бағасы
€ 9 621 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 621 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11711·EUR 1 395 000€ 9 621/м²