EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 37
EDN-25814
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
204 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл талғампаз жартылай жеке үй тек тоғыз резиденциядан тұратын шағын әрі жабық қауымдастықта орналасқан. Терракота жолдарымен қоршалған бұл үй көл мен теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен және ешкім кедергі жасамайтын оқшауланған орналасуымен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі кеңістігі биік төбелермен және табиғи жарыққа толы кең қонақ бөлмесімен таң қалдырады. Негізгі деңгейде гардеробы мен жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-люкс орналасқан. Қонақ бөлмеден негізгі террасаға шығуға болады, ал төменгі қабатта жеке бассейні бар жайлы бақша орналасқан, бұл кешкі уақытта демалуға таптырмас орын.

Төменгі қабатта екі кең жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы — төменгі қабатты тағы 80 шаршы метрге кеңейту мүмкіндігі. Бұл қосымша кеңістікті кинотеатр, спорт залы немесе қосымша қонақ бөлмелері ретінде жабдықтауға болады. Сондай-ақ, екі көлікке арналған үлкен гараж мен қойма қарастырылған.

Нуэва Андалусиядағы бұл үй Марбельяның ең беделді гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасқан. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:204 m²Учаске:204 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 445 000
м² бағасы
€ 6 348 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 348 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25814·EUR 1 295 000€ 6 348/м²