EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-108575
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
913 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл жеті жатын бөлмелі вилланың басты ерекшелігі — жоғарғы қабаттағы үйді айнала қоршап тұрған терраса, ол Гольф алқабына керемет көрініс сыйлайды. Андалусия климатының ерекшеліктері ескеріліп салынған бұл нысанда көлеңкелі демалыс аймақтары мен жеке бассейн үйлесім тапқан.

Үш деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 913 м². Негізгі қабатта шарап салқындатқышы мен орталық аралы бар ашық асүй, сондай-ақ кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта киім ауыстыратын бөлмесі бар мастер-люкс және қонақ бөлмелері бар. Төменгі қабатта үш көлікке арналған гараж бен жеке жаттығу залын ашу мүмкіндігі қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйдің барлық бөлігінде еден жылыту жүйесі (цокольді қабаттан бөлек) және заманауи ақылды үй жүйесі орнатылған. 1070 м² құрайтын жер теліміндегі бақша көршілерден толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қорғалған.

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл вилла халықаралық мектептерге, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және теңіз портына өте жақын. Бұл — жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары қоятын жандар үшін таптырмас мекен.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:913 m²Терраса:342 m²Учаске:1070 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 600 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108575·EUR 4 200 000€ 4 600/м²