EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
785 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи вилла — сән-салтанат пен талғампаздықтың символы. 2025 жылы толық жөндеуден өткен нысан бали стиліндегі элементтер мен тропикалық эстетиканы үйлестіреді. 1065 м² жер телімінде орналасқан бұл үй табиғи жарық пен кеңістікке баса назар аудара отырып салынған, ал биік төбелер мен зәулім терезелер қоршаған ортамен үйлесімділік сезімін тудырады.

Вилланың ішкі құрылымы бес жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесінен тұрады. Жоғарғы қабатта гольф алқабы мен теңізге қарайтын панорамалық көрінісі бар кең мастер-люкс орналасқан. Төменгі қабатта қонақтарға немесе қызметшілерге арналған жеке асүйі бар автономды апартамент, сондай-ақ бассейнге тікелей шығатын бары бар демалыс аймағы қарастырылған. Мұнда кинотеатр немесе спорт залын жабдықтауға болатын бос кеңістік те бар.

Сыртқы аумақ 300 м² террасаларды, жеке бассейнді және пальма ағаштары өскен тропикалық бақты қамтиды. Демалыс аймақтары бірнеше деңгейде орналасқан, бұл отбасымен немесе достармен уақыт өткізуге өте ыңғайлы. Мүлік толығымен жиһаздалған күйінде сатылады және үш ашық тұрақ орны мен жеке гаражбен қамтамасыз етілген.

Бұл вилла Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан, бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады. Халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары және Пуэрто-Банус айлағы бірнеше минуттық жерде. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдаушыларға арналған бірегей инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:785 m²Учаске:1065 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 4 695 000

2 253 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 981 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 981 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 458 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 508 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 203 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 408 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 286 500
Айлық төлем€ 16 452,99
Қажетті айлық табыс€ 54 843,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11316·EUR 4 695 000€ 5 981/м²