EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-38252
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, беделді Алоха ауданында орналасқан бұл төрт бөлмелі таунхаус заманауи скандинавиялық стиль мен жоғары сапалы әрлеудің керемет үйлесімін ұсынады. Үйдің батысқа қараған бағыты күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл аймақтың тегіс ландшафты ерекше артықшылық болып табылады: мейрамханаларға, теннис клубтарына және Пуэрто Банус айлағына жаяу немесе велосипедпен оңай жетуге болады.

Екі деңгейлі үйдің ішкі кеңістігі барынша функционалды етіп жоспарланған. Бірінші қабатта Miele техникасымен жабдықталған ас үй мен ашық жоспарлы қонақ бөлмесі орналасқан. Сондай-ақ, мұнда екі қонақ бөлмесі және кір жуатын орны бар ванна бөлмесі бар. Екінші қабатта жеке террасасы мен сәнді ваннасы бар мастер-люкс және жеке ваннасы бар төртінші жатын бөлме орналасқан. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған.

Тұрғын үй кешені небәрі 13 үйден тұрады, бұл құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді. Кешен аумағында үлкен бассейн мен күтілген бақтар бар. Таунхаус дизайнерлік жиһаздармен толық жабдықталған, бұл оны сатып алған күннен бастап бірден көшіп келуге дайын етеді. Гольф алқаптары мен портқа ашылатын панорамалық көріністер үйдің мәртебесін айқындай түседі.

Инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай сапалы жылжымайтын мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие. Жеке жабық тұрақ, заманауи дабыл жүйесі және халықаралық мектептердің жақындығы бұл үйді отбасылық өмір үшін де, премиум деңгейдегі демалыс үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 575 000

756 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 265 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 265 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 146 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 165 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 740 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 472 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 102 500
Айлық төлем€ 5 519,37
Қажетті айлық табыс€ 18 397,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38252·EUR 1 575 000€ 9 265/м²