EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-11714
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл таунхаус — талғампаздық пен жайлылықтың үйлесімі. Батысқа бағытталған бұл үй күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді, ал 70 м² террасасынан Алоха гольф алқаптарына таңғажайып көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Табиғи ағаштан жасалған әрлеу жұмыстары үйге ерекше жылулық пен сапа береді. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері үшін барынша ыңғайлылық тудырады.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: жылытылатын едендер мен заманауи ауа баптау жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен күзетілетін демалыс аймақтары қарастырылған.

Бұл жылжымайтын мүлік беделді гольф клубтарына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен теңіз жағалауына бірнеше минутта жетуге болады, бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тиімді инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 595 000
м² бағасы
€ 9 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 967 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11714·EUR 1 495 000€ 9 967/м²