EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-14365
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл жеке вилла екі іргелес учаскені біріктіріп, Марбельяның ең беделді жерінде ерекше кеңдік пен оқшаулануды ұсынады. 762 м² аумақ иелеріне жағажайға жақын бола тұра, толық құпиялылықты сезінуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспары бес жатын бөлме мен бес ванна бөлмесінен тұрады, бұл үлкен отбасы немесе қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы. 200 м² тұрғын үй алаңы 50 м² террасамен үйлесім тауып, Жерорта теңізінің шуақты күндерін тамашалауға мүмкіндік береді. Барлық бөлмелер заманауи кондиционер жүйелерімен жабдықталған.

Сыртқы аймақ жеміс ағаштары бар бау-бақшамен қоршалған, мұнда үлкен жеке бассейн және алты адамға арналған джакузи орналасқан. Мүлікте зат сақтайтын қойма мен екі көлікке арналған тұрақ қарастырылған, бұл күнделікті өмірдің жайлылығын арттырады.

Вилланың орналасқан жері ерекше: Пуэрто-Банус порты мен жағажайға жаяу баруға болады. Туристік лицензияның болуы бұл нысанды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:50 m²Учаске:762 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 499 000

719 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 600 000
м² бағасы
€ 4 997 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 997 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 656 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 449 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 049 300
Айлық төлем€ 5 253,04
Қажетті айлық табыс€ 17 510,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14365·EUR 1 499 000€ 4 997/м²