EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-127043
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
986 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусиядағы бұл үш қабатты вилла 986 м² ішкі кеңістігінде орналасқан сауна, джакузи және спорт залы бар жеке спа-кешенімен ерекшеленеді. 1 727 м² жер телімінде орналасқан нысан таулар мен гольф алаңдарына панорамалық көрініс береді.

Үйдің ішкі құрылымы әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар бес жатын бөлмеден және бөлек қонақ пәтерінен тұрады. Толық жабдықталған ас үй, кір жуатын бөлме және төрт көлікке арналған жеке гараж тұрмыстық жайлылықты қамтамасыз етеді.

Вилланың техникалық сипаттамаларына аэротермиялық жүйе арқылы жұмыс істейтін үйдің барлық бөлігіндегі жылы едендер, кондиционерлеу жүйесі және фарфор плиткалары жатады. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған және барлық терезелер қос қабатты шынымен жабдықталған.

Сыртқы аймақта автоматты суару жүйесі бар бақша және жеке бассейн орналасқан. Марбельяның беделді ауданындағы бұл вилла гольф алаңдарына, теңіз жағажайларына және халықаралық мектептерге жақын орналасуымен құнды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:986 m²Терраса:528 m²Учаске:1727 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 11 750 000

5 640 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 917 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 11 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 164 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 117 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 285 000
Сатып алудың жалпы құны€ 13 035 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 11 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 525 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 8 225 000
Айлық төлем€ 41 176,29
Қажетті айлық табыс€ 137 254,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127043·EUR 11 750 000€ 11 917/м²