EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-14001
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
701 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан, танымал сәулетші Исмаэль Мериданың жобасымен салынған бұл вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. The Avenue қауымдастығындағы ең зәулім резиденция ретінде ол өзінің жеке байланыс туннелі арқылы ерекшеленеді, бұл автотұраққа еш кедергісіз және құпия түрде кіруге мүмкіндік береді. Бұл ерекше сән-салтанат пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған мекен.

701 м² құрайтын ішкі кеңістік аңызға айналған Педро Пеньяның дизайнымен безендірілген. Үйде 6 жатын бөлме және 7 ванна бөлмесі бар. Төменгі деңгей толығымен демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда жеке жаттығу залы мен кең қонақ бөлмелері орналасқан. Панорамалық терезелер үйдің ішкі сәнін 301 м² құрайтын кең террасалармен ұштастырып, табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

1623 м² жер телімінде жеке инфинити-бассейні мен айналасы көмкерілген бақ орналасқан. Шатырдағы солярийден Ла Конча тауы мен Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері ашылады. Сонымен қатар, тұрғындар хаммам, сауна, мұзды ванна және жабық бассейні бар заманауи SPA-орталығын пайдалана алады, бұл жыл бойы жоғары деңгейлі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Нуэва Андалусиядағы тиімді орналасуы халықаралық мектептерге, гольф клубтарына және Пуэрто Банус айлағына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Алтын миль мен Малага әуежайына баратын ыңғайлы жолдар бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын қалыптастыру үшін таптырмас инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:701 m²Терраса:301 m²Учаске:1623 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 11 180 000

5 366 400 000 KZT

м² бағасы
€ 15 949 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 949 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 11 180 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 107 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 111 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 222 300
Сатып алудың жалпы құны€ 12 402 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 11 180 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 354 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 826 000
Айлық төлем€ 39 178,8
Қажетті айлық табыс€ 130 596 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14001·EUR 11 180 000€ 15 949/м²