EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-130211
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
177 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл таунхаус Nueva Andalucía аймағындағы ең танымал Aldea Blanca кешеніндегі ең үлкен үй болып табылады, мұнда барлығы он ғана осындай нысан орналасқан. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — әр қабаттан, тіпті бірінші қабаттағы бақшадан да теңіз көрінісі ашылады, бұл осы аумақтағы қалалық үйлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта заманауи стильде жаңартылған ас үй, қонақ бөлмесі және жеке бақшаға шығатын терраса орналасқан. Бақшадан ортақ бассейнге тікелей өту мүмкіндігі қарастырылған. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, ал үшінші қабатта жеке террасасы бар төртінші бөлме орналасқан, оны кабинет немесе демалыс бөлмесі ретінде пайдалануға болады. Барлық үш жуыну бөлмесінде еден жылыту жүйесі орнатылған.

Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында төрт бассейн бар. Тұрғындар үшін жеке гараж қарастырылған. Инфрақұрылымы өте дамыған: Centro Plaza сауда орталығына дейін небәрі 300 метр, ал Puerto Banús айлағы мен жағажайға жаяу баруға болады. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:177 m²Учаске:210 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 881 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 881 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130211·EUR 1 395 000€ 7 881/м²