EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 56
EDN-22304
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз таунхаус – бедел мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Толық жөндеуден өткен бұл баспана заманауи дизайн мен жерортатеңіздік стильді шебер ұштастырған. Батысқа қараған бағыты үйдің ішін күндізгі жарықпен толтырып, Марбельяның шуақты күндерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 170 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: мұнда үш кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме бар. Күнделікті өмірге қажетті жеке киім бөлмесі мен кір жуатын орын қарастырылған, бұл мұндай типтегі үйлерде сирек кездесетін артықшылық. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі бірнеше террасалармен жалғасып, таза ауада демалуға қолайлы жағдай жасайды.

Үйдің ең басты ерекшелігі – 70 м² құрайтын жеке шатырдағы солярий. Бұл жерден теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл меншік иелерінің қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Алоха ауданындағы бұл нысан Aloha College халықаралық мектебіне жақын орналасқан, ал танымал гольф клубтары мен Пуэрто Банус айлағына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл Марбельядағы люкс жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін ең қолайлы таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 550 000
м² бағасы
€ 8 529 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 529 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22304·EUR 1 450 000€ 8 529/м²