EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-50834
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
603 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельядағы сапалы өмір мен сәулет өнерінің үйлесімі. 2209 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй иелеріне толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

Вилла бес жатын бөлмеден және жеті жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі қонақ бөлмесі биік төбелерімен және ашық жоспарлы дизайнымен ерекшеленеді. Бассейн жанындағы арнайы бармен жабдықталған демалыс аймағы кешкі жиындар мен демалыс үшін таптырмас орын. Сонымен қатар, мұнда заманауи ас үй мен 342 м² терраса қарастырылған.

Нысан жеке спа-орталығымен, спорт залымен және жұмыс кабинетімен жабдықталған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін күзетілетін жабық кешен мен дабыл жүйесі орнатылған. Бақшадағы джакузи мен айналадағы жасыл желек тыныштық атмосферасын қалыптастырады.

Гольф алқаптарына, халықаралық мектептерге және Пуэрто Банус портына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Гольф алаңдары мен теңіз портына ашылатын көрініс вилланың мәртебесін айқындай түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:603 m²Терраса:342 m²Учаске:2209 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 10 850 000

5 208 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 11 750 000
м² бағасы
€ 17 993 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 17 993 / m²
Салыстыру базасы
137 · Жеке вилла, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 385 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 074 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 108 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 186 000
Сатып алудың жалпы құны€ 12 036 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 595 000
Айлық төлем€ 38 022,36
Қажетті айлық табыс€ 126 741,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-50834·EUR 10 850 000€ 17 993/м²