EDENOVO

Nueva Andalucía – Жеке вилла

Nueva Andalucía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-14882
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, беделді Los Naranjos Hill Club жабық кешенінде орналасқан бұл жеке вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тұйық көшеде орналасуының арқасында мұнда толық құпиялылық пен тыныштық сақталған. 981 м² аумақты алып жатқан бұл нысан Жерорта теңізінің сәулетін заманауи жайлылықпен ұштастырып, Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірінде орналасқан.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге шебер бөлінген. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи жабдықталған ашық ас үй орналасқан. Үлкен терезелер 50 м² террасаға шығады, одан жеке бассейн мен баққа тікелей өтуге болады. Сондай-ақ осы қабатта қонақтарға арналған жатын бөлме мен жуыну бөлмесі бар, бұл үй иелері мен қонақтардың еркін қозғалуына мүмкіндік береді.

Жоғарғы қабатта теңіз бен тау көріністеріне ашылатын жеке террасасы бар мастер-люкс орналасқан. Оның жуыну бөлмесі еден жылыту жүйесімен жабдықталған. Төменгі деңгейде тағы екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы оқшауланған бақшаға шыға алады. Нуэва Андалусиядағы бұл үй кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және жеке гаражбен қамтамасыз етілген, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін көрсетеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл вилла өте тиімді нысан болып табылады. Пуэрто-Банус айлағы мен алтын жағажайлар небәрі 4 км қашықтықта орналасқан. Маңайда үздік халықаралық мектептер мен әлемге әйгілі гольф алаңдары бар. Марбелья орталығына дейінгі жақындық және жоғары жалдау әлеуеті бұл мүлікті капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 390 000

1 147 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 228 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 255 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 645 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 717 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 673 000
Айлық төлем€ 8 375,43
Қажетті айлық табыс€ 27 918,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14882·EUR 2 390 000