EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-76869
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
388 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

San Piran — бұл Nueva Andalucía ауданының қақ ортасында орналасқан, андалусиялық дәстүр мен заманауи стильді үйлестірген ерекше вилла. 1229 м² аумақты алып жатқан бұл жеке үй тыныш тұйық көшеде орналасқан, бұл иелеріне толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды. 388 м² құрайтын үйдің дизайны жоғары сапалы материалдармен және талғампаз архитектуралық шешімдермен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі кеңістігі бес кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Бірінші қабатты толығымен алып жатқан мастер-люкс бөлмесі нағыз демалыс аймағына айналған: мұнда жеке киім бөлмесі мен сәнді жуынатын бөлме қарастырылған. Төменгі қабаттағы ашық жоспарлы асүй мен қонақ бөлмесі 100 м² террасаға шығады, бұл үй іші мен сыртқы кеңістіктің тұтастығын қамтамасыз етеді.

Аулада ландшафты бақ пен тұзды сумен жылытылатын бассейн орналасқан, бұл Марбельяның жағымды климатында жыл бойы демалуға мүмкіндік береді. Вилладан теңіз бен порттың көрінісі ашылады. Сондай-ақ, аумақта автотұрақ пен заманауи қауіпсіздік жүйелері қарастырылған, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Nueva Andalucía ауданы өзінің гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья жағажайлары бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жерден жылжымайтын мүлік алғысы келетіндер үшін таптырмас инвестициялық нысан және жайлы баспана.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:388 m²Учаске:1229 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 928 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 928 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76869·EUR 2 300 000€ 5 928/м²