EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-14931
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан El Naranjal беделді тұрғын үй кешеніндегі бұл таунхаус дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықтың бірегей үйлесімін ұсынады. Тас төселген көшелері мен гүлге оранған аулаларымен танымал бұл жабық қалашық Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірінде орналасқан. Бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі жоғары сапалы материалдармен жаңартылған. Бірінші қабатта орталық аралы бар заманауи ашық асүй мен ашық камині бар жайлы қонақ бөлмесі орналасқан. Еденге төселген ағаш текстуралы керамогранит үйге ерекше стиль мен жылылық береді. Қонақ бөлмеден жеке бақша террасасына тікелей шығуға болады, бұл Жерорта теңізі климатында ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Француз балконды терезелері бөлмелерді табиғи жарыққа толтырып, Ла Конча тауы мен кешеннің көрікті бақтарына тамаша көрініс сыйлайды. Мұндай жоспарлау тұрғындар үшін толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі жалға алушылар үшін өте маңызды фактор.

Нуэва Андалусия — бұл әлемге әйгілі гольф алаңдарының мекені. Кешен Los Naranjos және Aloha Golf сияқты элиталық клубтардың жанында орналасқан. Жабық аумақта тұрғындар үшін қауіпсіз тұрақ қарастырылған. Пуэрто-Банус айлағы мен сәнді жағажайларға көлікпен небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл таунхаус престиж бен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:89 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 5 169 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 169 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14931·EUR 460 000€ 5 169/м²