EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-18590
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл екі жатын бөлмелі таунхаус Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы беделді Los Naranjos Country Club жабық кешенінде орналасқан. Талдармен көмкерілген аулалары бар бұл мекенжай өз талғамыңызға сай жөндеу жұмыстарын жүргізуге тамаша мүмкіндік береді. Сәулеті мен орналасуы жағынан бұл нысан Марбельяның ең сұранысқа ие аудандарының біріндегі жоғары сапалы өмір сүру стандарттарына толықтай жауап береді.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта заманауи ашық ас үй мен қонақ бөлмесін жасауға болатын кең кеңістік және жеке ванна бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Екінші қабат толығымен кең мастер-люкс бөлмесіне арналған. Оның құрамында ваннасы мен душы бар жеке жуыну бөлмесі және айналадағы көріністерді тамашалауға арналған жеке террасасы бар. Үйдің барлық бөлмелері кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Сыртқы аймақта таңғы асты ашық аспан астында ішуге ыңғайлы жеке бақша мен терраса бар. Кешен тұрғындарының қауіпсіздігі үшін шлагбауммен жабылған жеке тұрақ, қауымдастық кеңсесі және теннис корты қарастырылған. Сондай-ақ, жақын арада кешен аумағында жеке мейрамхана жұмысын бастайды, бұл тұрғындар үшін қосымша жайлылық тудырады.

Локация жағынан бұл үй Гольф алқабының дәл ортасында орналасқан: Las Brisas гольф клубына дейін небәрі 2 минуттық, ал Los Naranjos гольф клубына дейін 5 минуттық жаяу жол. Әлемге әйгілі Пуэрто-Банус айлағы, люкс бутиктер мен жағажайлар көлікпен 6 минуттық қашықтықта. Бұл нысан сапалы өмір сүру үшін де, ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:17 m²Учаске:58 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 570 000
м² бағасы
€ 4 082 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 082 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18590·EUR 400 000€ 4 082/м²