EDENOVO

Nueva Andalucía – Үй

Nueva Andalucía – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-18136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
211 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла – престиж пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Cumbres del Rodeo ауданына жақын орналасуы Пуэрто-Банустың сәнтанасы мен тыныш өмір сүру әдебін ұштастырады.

Үйдің ішкі құрылымы кең әрі ыңгайлы: 7 жатын бөлме мен 5 жуыну бөлмесі бар. Бірінші қабатта үш жатын бөлме, заманауи асұй және камині бар көркем қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен жабық террасадан бақша мен бассейнге қарай тамаша көрініс ашылады.

Бұл нысанның басты артықшилықтарының бірі – тұзды суы жылытылатын бассейн. Сонымен қатар, жеке тренажер залы, екі көлікке арнаган гараж және жоғары дәрежелі қауіпсіздік жүйесі қарастырилган. Комплекс толығымен қоршалган, бұл тұыныштық пен құпиялыққа кепілдік береді.

Гольф алқабының өзегінде орналасқандықтан, теңіз пен порт көріністері ашылатын бұб вилла – капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді инвестиция. Бұл жердегі өмір сүру сапасы жоғары талғампаз иелердің көңілінен шығатыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:211 m²Учаске:743 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 900 000

912 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 005 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 005 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 179 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 201 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 101 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 570 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 330 000
Айлық төлем€ 6 658,29
Қажетті айлық табыс€ 22 194,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18136·EUR 1 900 000€ 9 005/м²