EDENOVO

Aloha – Таунхаус

Aloha – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-18532
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл таунхаус — Марбельяның ең беделді жерінде өмір сүрудің тамаша мүмкіндігі. La Retranca урбанизациясында, әйгілі Aloha Golf клубының дәл қасында орналасқан бұл үй дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Пуэрто-Банус айлағы мен теңіз жағалауына жақындығы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан да, жеке тұру үшін де өте тартымды етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген және жалпы ауданы 145 м² құрайды. Мұнда төрт кең жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Жоғарғы қабаттағы қонақ бөлме мен асхана ашық жоспарда жасалған, бұл үйге жарық пен кеңдік береді. Үлкен террасада барбекю аймағы мен демалыс орны қарастырылған, бұл достармен кешкі асты ашық аспан астында өткізуге мүмкіндік береді.

Төменгі қабаттағы жатын бөлмелерден жеке бақшаға шығатын жол бар, бұл табиғатпен етене жақын болуды қамтамасыз етеді. Үй заманауи кондиционер жүйесімен, дабыл қаққышпен және домофонмен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және Марбельяның жұмсақ климатында өмір сүруге толық бейімделген.

Алоха ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде беделді Aloha College мектебі, супермаркеттер мен үздік мейрамханалар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін бұл жер нағыз жұмақ, себебі ең жақсы гольф алаңдары қол созым жерде. Бұл таунхаус — сапаны, беделді және Жерорта теңізінің салтанатты өмірін бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 900 000

432 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 207 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 207 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 79 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 800
Сатып алудың жалпы құны€ 990 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 270 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 630 000
Айлық төлем€ 3 153,93
Қажетті айлық табыс€ 10 513,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18532·EUR 900 000€ 6 207/м²