EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 47
EDN-25436
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз Нуэва Андалусиядағы таунхаус Жерорта теңізі стилі мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік Пуэрто Банус пен Сан-Педроның орталығына жақын бола отырып, тыныш өмір сүруге мүмкіндік береді. Кешен аумағындағы жасыл бақтар мен бассейн демалыс үшін таптырмас орын.

Жалпы ауданы 156 м² құрайтын үй үш жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесіндегі жайлы камин мен мәрмәр едендер үйге ерекше сән беріп тұр. Ас үй толық жабдықталған, бірақ оны өз қалауыңызша жаңартып, заманауи дизайнмен үйлестіруге тамаша мүмкіндік бар.

Үйдің ең басты артықшылығы — 60 м² құрайтын кең терраса. Ол батысқа қараған, сондықтан мұнда кешкісін таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Мүлікке жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі тиесілі, бұл заттарды сақтауға өте ыңғайлы.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін жаяу 15 минуттық жол, ал әлемге әйгілі гольф алаңдары дәл іргеде. Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі Марбельяның бұл ауданында жалдау ақысы тұрақты жоғары. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтаудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:40 m²Учаске:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 675 000
м² бағасы
€ 4 331 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 331 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25436·EUR 550 000€ 4 331/м²