EDENOVO

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй

Nueva Andalucía – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 48
EDN-61144
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
9Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
333 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл ерекше жартылай жеке үй кеңістік пен заманауи дизайнның тамаша үйлесімін ұсынады. Пуэрто-Банус айлағына, танымал гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасуы бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестициялық жоба ретінде де өте тартымды етеді. 333 м² құрылыс алаңы сапалы өмір сүрудің барлық стандарттарына жауап береді.

Үйдің ішкі жоспарлануы таң қалдырады: тоғыз кең жатын бөлме мен төрт заманауи жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін мол мүмкіндік береді. Үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік пен еркіндік сезімін ұялатады. Әрбір қабат заманауи стильде безендірілген, бұл үй иелеріне жайлылық пен талғампаздықты сезінуге мүмкіндік береді.

Мүліктің басты артықшылықтарының бірі — 70 м² құрайтын жеке терраса. Мұнда орнатылған жеке джакузи Марбельяның шуақты күндерінде демалуға арналған таптырмас орын. Сонымен қатар, үй кондиционер жүйесімен, дабыл жүйесімен жабдықталған және жеке гаражы мен қоймасы бар. 430 м² жер телімі жеке өмірдің құпиялылығын қамтамасыз етеді.

Нуэва-Андалусия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде люкс деңгейдегі супермаркеттер, мейрамханалар мен спорттық кешендер орналасқан. Гольф алаңдары мен порт көріністері бұл үйдің құндылығын арттыра түседі. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль жағалауындағы престиж бен табыстылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:333 m²Терраса:70 m²Учаске:430 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 354 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 354 / m²
Салыстыру базасы
225 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61144·EUR 1 450 000€ 4 354/м²