EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-84490
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы бұл толығымен жаңартылған таунхаус — Марбельяның қақ ортасындағы жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі. La Rinconada элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл үй тропикалық бақтармен қоршалған және «Гольф алқабының» тыныш атмосферасын ұсынады. Сапалы жөндеу мен премиум деңгейдегі материалдар бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Үйдің жалпы ауданы 230 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Бірінші қабатта заманауи ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесінен 60 м² болатын шуақты террасаға шығуға болады, ол жерден ортақ бассейн мен баққа тікелей жол бар. Сондай-ақ, бұл деңгейде екі қонақ жатын бөлмесі мен жуынатын бөлме орналасқан, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы.

Екінші қабатта жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме орналасқан, ол жерден таулар мен гольф алқаптарына керемет көрініс ашылады. Тағы бір жатын бөлме жеке жуынатын бөлмесімен жабдықталған. Үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылымы өте дамыған: Aloha теннис клубы, супермаркеттер мен ең жақсы мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Беделді Aloha College мектебі мен әлемге әйгілі Las Brisas және Los Naranjos гольф клубтары небәрі бірнеше минуттық жерде. Пуэрто Банус порты мен жағажайға жақындығы бұл үйді капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндікке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 065 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 065 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-84490·EUR 1 395 000€ 6 065/м²